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1、 街區(qū)就是景區(qū)

首先，將街區(qū)景區(qū)化，根據(jù)街區(qū)的項(xiàng)目定位和場(chǎng)景策劃，塑造出符合項(xiàng)目的主題IP故事，將IP的故事與自身的特色文化充分融合，形成項(xiàng)目地特有的文化符號(hào)。把文化符號(hào)始終貫穿在街區(qū)的空間設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)、游樂(lè)設(shè)施、花車商鋪、藝術(shù)布景、微演藝等里面。

其次，對(duì)街區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一物管，統(tǒng)一服務(wù)監(jiān)督。按照旅游景區(qū)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)和規(guī)范化管理，例如環(huán)境衛(wèi)生、公共安全、交通組織、設(shè)備維護(hù)等，并且設(shè)置公共藝術(shù)景觀、休息座椅、游客服務(wù)中心、停車場(chǎng)、路燈、垃圾桶、衛(wèi)生間、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)以及多媒體信息智能化服務(wù)等，為游逛街區(qū)的游客提供安全、衛(wèi)生及便利的消費(fèi)場(chǎng)所。

街區(qū)就是景區(qū)，有利于主題街區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的健康發(fā)展，也有利于當(dāng)?shù)卣畬?duì)街區(qū)的扶持引導(dǎo)，并且成為拉動(dòng)當(dāng)?shù)芈糜谓?jīng)濟(jì)收入的重要引擎和城市名片。

 2、商鋪就是景點(diǎn)

在街區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)遵循“一鋪一景”、“一店一味”的原則，打破傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)商鋪的統(tǒng)一式店招、門頭、字體、顏色等千篇一律的模式化形象，突出個(gè)性多樣和靈活多變的特點(diǎn)。

同時(shí)，明確商鋪的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、產(chǎn)品特色、地域?qū)傩?、文化背景等要素，將這些要素融入到對(duì)商鋪的店面店招、桌椅碗碟、服飾道具的設(shè)計(jì)中去，讓游客看到這些特色商鋪就產(chǎn)生美麗的視覺(jué)沖擊，不由自主的拍照打卡，極大提升了街區(qū)的文化體驗(yàn)感。

3、商戶就是演員

在沉浸式主題街區(qū)中，文化表演是十分重要的場(chǎng)景內(nèi)容，除了那些行為藝術(shù)表演的職業(yè)演員外，還有就是商鋪的經(jīng)營(yíng)者。

他們能根據(jù)所經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的文化背景及店鋪風(fēng)格，或裝扮成陜西的當(dāng)?shù)厝耸圪u肉夾饃，或裝扮成民國(guó)時(shí)期的青年人設(shè)計(jì)文創(chuàng)產(chǎn)品，或裝扮成傣族美麗的小卜少在制作泡魯達(dá)飲料……，這些商鋪經(jīng)營(yíng)者的服飾穿著或民族、或文藝、或國(guó)潮、或古代、或流行，自然而然的就構(gòu)成了街區(qū)的一道靚麗風(fēng)景。

4、服務(wù)就是表演

商戶不僅是街區(qū)商業(yè)形態(tài)的重要組成部分，同時(shí)還是街區(qū)的另外一群特殊“演員”，他們提供產(chǎn)品服務(wù)的過(guò)程就是另一種的特色表演。

特別是街區(qū)中的小吃餐飲商戶，他們通過(guò)抖音視頻的傳播分享，吸粉無(wú)數(shù)，成為了網(wǎng)紅。他們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)向游客展演了烹制食物的過(guò)程，其中制作的手法或夸張或嫻熟，食物或誘惑或美味，叫賣聲或高亢或悠揚(yáng)，過(guò)程或驚險(xiǎn)或趣味……，這樣“煙火氣”的表演為游客帶來(lái)了美妙的味覺(jué)和視覺(jué)的感官享受。

5、產(chǎn)品就是場(chǎng)景

在設(shè)計(jì)街區(qū)產(chǎn)品的時(shí)候，需要充分考慮游客的體驗(yàn)和消費(fèi)場(chǎng)景的內(nèi)容，例如長(zhǎng)安十二時(shí)辰的產(chǎn)品打造就是“熱門劇集IP+沉浸式娛樂(lè)+主題餐飲+國(guó)潮零售”， 以“唐食嗨吃、換裝推本、唐風(fēng)雅集、微縮長(zhǎng)安、情景演藝、文化盛宴”等六大沉浸場(chǎng)景為核心，進(jìn)而讓游客產(chǎn)生對(duì)西安這座城市的興趣。從文化精神層面去沉浸，將燈光、舞美、現(xiàn)代科技與歷史文化交融滲透打造長(zhǎng)安文化“超級(jí)IP”。

東北不夜城則是以精致國(guó)潮文化為主線，匯集古風(fēng)古韻、關(guān)東風(fēng)情、現(xiàn)代文化、互動(dòng)美陳、智能夜游、衍生文創(chuàng)、景觀打卡等諸多元素，打造具有鮮明地域特色和古風(fēng)文化氛圍的體驗(yàn)場(chǎng)景。

產(chǎn)品就是場(chǎng)景，只有鋒利的場(chǎng)景才能穿透游客的心智，只有把場(chǎng)景設(shè)計(jì)好，街區(qū)的產(chǎn)品才能精彩，無(wú)場(chǎng)景不消費(fèi)。

6、消費(fèi)就是生活

特色街區(qū)的商業(yè)業(yè)態(tài)涵蓋面廣，商品形態(tài)豐富多樣，目標(biāo)客群年齡廣泛，包括特色美食、小吃飲料、行為藝術(shù)、微演藝、文創(chuàng)商品、非遺技藝、酒店民宿、電影院、圖書館、酒吧、咖啡吧、文化演出、鄉(xiāng)村特產(chǎn)等等，涉及了普通百姓的吃、喝、購(gòu)、游、樂(lè)、娛、住等多方面的生活和消費(fèi)需求。

做特色街區(qū)沒(méi)有固定的公式，游客需要的就是我們需要做的，緊緊圍繞游客的消費(fèi)需求，實(shí)現(xiàn)街區(qū)的完美融合，是打造主題街區(qū)并實(shí)現(xiàn)引爆的核心。